Guten Morgen, liebe Leserinnen und Leser!
Endlich! Nach Monaten schweißtreibender Arbeit und
nervenaufreibenden Verzögerungen steht der stolze Bauherr vor dem fertigen Haus
- seinem neuen Heim. Jetzt nur noch die
Bauabnahme und dann ist alles geschafft.
Zumindest in unserer Vorstellung.
Die Realität sah ein wenig anders aus. In der letzten Woche
hatten wir unsere Vorabnahme.
Zusammen mit unserem Bauleiter, Herrn Sölch, und einem
TÜV-Prüfer inspizierten wir alle Räume, Ecken und Winkel und es wurden sämtliche
offenen oder fehlerhaften Positionen in ein bzw. in zwei Protokollen
aufgenommen. Diese wurden uns auch bereits ausgehändigt.
Dass es fehlende Positionen geben würde, war uns zuvor
natürlich schon bewusst. So fehlten in
unserem Haus noch ganz wesentliche Dinge wie z.B. Waschbecken, Armaturen,
Bodenfliesen, und dummerweise auch der Strom, weshalb Rolläden, Lichtschalter
etc. gar nicht erst überprüft werden konnten. Außerdem fehlte – wie sollte es
auch anders sein – noch immer die Scheibe meines Küchenfensters.
Die gröbsten sichtbaren Mängel befanden sich an diversen Decken
und Wänden. Der Putz bzw. die Spachtelmasse sah aus, als sei sie mit
Mineralwasser angerührt worden. Überall hatten sich kleine Bläschen gebildet. Die
Terrassentür ließ sich nur unter Gewaltanwendung schließen, das Rettungsfenster
muss ebenfalls neu ausgerichtet werden und ein Fensterrahmen hat nicht die
Farbe, die eigentlich für ihn vorgesehen war.
Wichtig wäre nun jedoch, dass die Liste der offenen oder
fehlerhaften Positionen schnellstmöglich abgearbeitet wird. Die Mängel der
Putz- und Spachtelarbeiten wurden bereits in den auf die Vorabnahme folgenden
Tagen beseitigt. Diesen Punkt können wir schon mal als erledigt von der Liste
streichen.
Bei der Endabnahme erwarten uns also sicher noch so einige
Überraschungen – sowohl im positiven als auch im negativen Sinne.
Unsere zukünftigen Nachbarn haben seit einigen Monaten eine
Bescheinigung über einen durchgeführten Blower-Door Test. Wir nicht. Wir haben
nur einen Nachweis über eine Kanaldichtheitsprüfung.
Diesen Blower-Door Test kann man sowohl durchführen wenn das
Gebäude bezugsfertig ist als auch vor der Ausbauphase, also wenn die
Innenverkleidung noch nicht vorhanden ist. Bei dem bezugsfertigen Haus kann man
die energetische Qualität ermitteln. Findet der Blower-Door Test jedoch vor dem
Ausbau des Hauses statt, kann sehr gut die Qualität der Gebäudehülle (gerade
bei einem Fertighaus) ermittelt werden. Da wir eine solche Bescheinigung noch
nicht vorweisen können, ist davon auszugehen, dass der Test bei uns noch gar
nicht stattgefunden hat.
Ich lasse mich mal überraschen, wann wir damit rechnen
dürfen.
Bis dahin allen eine besinnliche Adventszeit.