Donnerstag, 18. Dezember 2014

Ein Haus ist entstanden - Schlüsselübergabe erfolgt

Liebe Leserinnen und Leser!

Die Ruhe auf diesem Blog steht in keinem Verhältnis zu dem, was in den letzten Tagen alles so geschehen ist. Sie beruht vielmehr darauf, dass mir derzeit kein Internetzugang zur Verfügung steht. Im alten Haus wurde der Anschluss bereits gekündigt und im neuen Haus … nun ja. Der Techniker von Unitymedia wollte sich bereits vor drei Tagen bei uns melden, aber still ruht der See.

Die Mängel- bzw. Fehlt-Liste, die bei der Vorabnahme erstellt wurde, ist reichlich geschrumpft. Allerdings gab es zwischenzeitlich auch wieder neue Mängel, die noch gar nicht in den Listen standen. So zum Beispiel ist der Estrich in unserer Küche gerissen, weil er um die Wasser- und Abwasserrohre herum nicht dick genug aufgetragen worden war, bzw. sich ein Hohlraum darunter gebildet hatte.  Alle Sachen wurden bereits in Angriff genommen. 



Wir verfügen nun über Sanitäre Anlagen (dort fehlen lediglich noch die Silikonfugen). Ich habe endlich eine Fensterscheibe in der Küche (das ist irgendwie ungewohnt). Die Rollläden im Erdgeschoss funktionieren einwandfrei (im 1. OG fehlen leider noch immer die Vorrichtungen um die Rollläden überhaupt betätigen zu können). Der Klingelknopf, die Hausnummer und die Außenbeleuchtung wurden angebracht (die Haustür selbst ist aber noch nicht vollständig). Unsere Küchentür und der Schrank der Übergabestation fehlen noch und die Tür unserer Abstellkammer im Erdgeschoss bedarf noch einer Nachbehandlung.


Unsere persönliche Katastrophe kurz vor der geplanten Schlüsselübergabe (beim Betreten des Badezimmers kam Wasser aus der Decke im Erdgeschoss) konnte dank der schnellen Handlung aller Beteiligten auf ein Minimum beschränkt werden. Bereits am nächsten Tag wurde die Ursache beseitigt und alle Leitungen auf absolute Dichtheit überprüft. Vielen Dank an das Team unseres Bauträgers für die schnelle Reaktion, die Erreichbarkeit auch an einem Sonntag und die umgehende Rückmeldung auf all meine panischen Kontaktversuche. Das war spitze!

Und um dem Ganzen nun das Krönchen aufzusetzen:




Gestern haben wir die Herrschaft über das Haus übernommen.

Vier Monate nachdem unsere Bodenplatte gegossen wurde, bekamen wir die Schlüssel für unser neues Heim. Vista hat sozusagen Unmögliches möglich gemacht.

Nun werde ich meinen Blog wohl umbenennen müssen. 

Natürlich halte ich euch alle weiterhin auf dem Laufenden und sobald ich wieder über einen Internetzugang verfüge, gibt es von meiner Seite her eine ausführlichere Berichterstattung.

In diesem Sinne allen einen schönen Donnerstag.

Montag, 8. Dezember 2014

Vorabnahme

Guten Morgen, liebe Leserinnen und Leser!

Endlich! Nach Monaten schweißtreibender Arbeit und nervenaufreibenden Verzögerungen steht der stolze Bauherr vor dem fertigen Haus - seinem neuen Heim.  Jetzt nur noch die Bauabnahme und dann ist alles geschafft.

Zumindest in unserer Vorstellung.



Die Realität sah ein wenig anders aus. In der letzten Woche hatten wir unsere Vorabnahme.
Zusammen mit unserem Bauleiter, Herrn Sölch, und einem TÜV-Prüfer inspizierten wir alle Räume, Ecken und Winkel und es wurden sämtliche offenen oder fehlerhaften Positionen in ein bzw. in zwei Protokollen aufgenommen. Diese wurden uns auch bereits ausgehändigt.
Dass es fehlende Positionen geben würde, war uns zuvor natürlich schon bewusst.  So fehlten in unserem Haus noch ganz wesentliche Dinge wie z.B. Waschbecken, Armaturen, Bodenfliesen, und dummerweise auch der Strom, weshalb Rolläden, Lichtschalter etc. gar nicht erst überprüft werden konnten. Außerdem fehlte – wie sollte es auch anders sein – noch immer die Scheibe meines Küchenfensters.

Die gröbsten sichtbaren Mängel befanden sich an diversen Decken und Wänden. Der Putz bzw. die Spachtelmasse sah aus, als sei sie mit Mineralwasser angerührt worden. Überall hatten sich kleine Bläschen gebildet. Die Terrassentür ließ sich nur unter Gewaltanwendung schließen, das Rettungsfenster muss ebenfalls neu ausgerichtet werden und ein Fensterrahmen hat nicht die Farbe, die eigentlich für ihn vorgesehen war.
Wichtig wäre nun jedoch, dass die Liste der offenen oder fehlerhaften Positionen schnellstmöglich abgearbeitet wird. Die Mängel der Putz- und Spachtelarbeiten wurden bereits in den auf die Vorabnahme folgenden Tagen beseitigt. Diesen Punkt können wir schon mal als erledigt von der Liste streichen.
Bei der Endabnahme erwarten uns also sicher noch so einige Überraschungen – sowohl im positiven als auch im negativen Sinne.  

Unsere zukünftigen Nachbarn haben seit einigen Monaten eine Bescheinigung über einen durchgeführten Blower-Door Test. Wir nicht. Wir haben nur einen Nachweis über eine Kanaldichtheitsprüfung.
Diesen Blower-Door Test kann man sowohl durchführen wenn das Gebäude bezugsfertig ist als auch vor der Ausbauphase, also wenn die Innenverkleidung noch nicht vorhanden ist. Bei dem bezugsfertigen Haus kann man die energetische Qualität ermitteln. Findet der Blower-Door Test jedoch vor dem Ausbau des Hauses statt, kann sehr gut die Qualität der Gebäudehülle (gerade bei einem Fertighaus) ermittelt werden. Da wir eine solche Bescheinigung noch nicht vorweisen können, ist davon auszugehen, dass der Test bei uns noch gar nicht stattgefunden hat.
Ich lasse mich mal überraschen, wann wir damit rechnen dürfen.


Bis dahin allen eine besinnliche Adventszeit.